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注漿小導(dǎo)管廠家直銷根據(jù)數(shù)據(jù)，2018年11月，中國第一筆住房貸款的平均利率為5.71%，與上個月持平。北京首套房貸的平均利率為5.47%，與上個月持平。為何“房地產(chǎn)放松”這個話題如此火爆，顯而易見的是，一是“房地產(chǎn)依賴”病得太久了，二是房地產(chǎn)市場“冬天”。

記者注意到，中投公司的一位研究員表示：“明年，房地產(chǎn)投資將下降或拖累經(jīng)濟(jì)，政策調(diào)整應(yīng)該早于晚些。”

CICC報告稱，經(jīng)過兩年高于預(yù)期的增長，中國房地產(chǎn)投資預(yù)計在2019年將下降5%至10%。房地產(chǎn)投資和銷售的緩慢將直接拖累GDP的增長，也間接影響總需求的增長。房地產(chǎn)市場的需求和開發(fā)商的融資政策亟待調(diào)整，要早不晚。

報告認(rèn)為，房地產(chǎn)投資放緩可能拖累2019年名義GDP增長1.2個百分點，而房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)對名義GDP增長的貢獻(xiàn)同期也可能減少0.3-0.4個百分點。注漿小導(dǎo)管廠家直銷

房地產(chǎn)業(yè)升溫的市場預(yù)期

事實上，客觀地說，“優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)行債券”的措施仍有相當(dāng)大的亮點。債券發(fā)行規(guī)模的擴(kuò)大，使整個房地產(chǎn)市場的預(yù)期升溫。

“公司債券發(fā)行的主體將擴(kuò)大到優(yōu)質(zhì)住房企業(yè)（包括優(yōu)質(zhì)民營住房企業(yè)），資金終結(jié)將逐步改善，融資集中度有望進(jìn)一步提高。”華創(chuàng)證券首席房地產(chǎn)分析師袁浩說，盡管新增的r.監(jiān)管規(guī)定設(shè)立了禁止投資房地產(chǎn)的籌集資金的消極清單，它可以用于政府倡導(dǎo)的項目，如長期租金和保證住房。

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