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　　在培養(yǎng)和開(kāi)展住所租借商場(chǎng)試點(diǎn)一年后，管棚管價(jià)格低廉武漢市推出“方針升級(jí)版”，進(jìn)一步加速住所租借商場(chǎng)開(kāi)展。武漢市房管局日前下發(fā)告訴，就增加租借住所供給、培養(yǎng)租借企業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)租借住所辦理等方面提出一系列詳細(xì)支撐方針。

　　武漢市將經(jīng)過(guò)系列行動(dòng)有用增加租借住所供給。租借住所選址將充分考慮工業(yè)開(kāi)展、交通配套等要素，合理建造人才公寓、藍(lán)領(lǐng)公寓、青年公寓等租借住所;工業(yè)園區(qū)配套建造的效勞用房可用于建造租借住所，其建筑面積可進(jìn)步至工業(yè)用地總建筑面積的15%，并探究城中村改造工業(yè)用地建造租借住所。

　　武漢市要求，新建的成套租借住所應(yīng)當(dāng)以中小套型為主，原則上建筑面積不大于90平方米。新建的職工宿舍，人均使用面積不低于5平方米，依據(jù)實(shí)踐需求完善公共食堂等生活配套設(shè)備。

　　一起，武漢市將活躍培養(yǎng)專業(yè)化、組織化住所租借企業(yè)，鼓舞國(guó)有企業(yè)充分使用整合現(xiàn)有各類清閑房源，會(huì)集進(jìn)行改造后，統(tǒng)一托付國(guó)有租借企業(yè)租借，或經(jīng)過(guò)招投標(biāo)方法實(shí)施社會(huì)化運(yùn)作，面向社會(huì)租借。在符合城市規(guī)劃的條件下，國(guó)有企業(yè)可使用劃撥獲得的商業(yè)、工作、住所等存量土地建造租借住所，可按協(xié)議出讓方法供地。管棚管價(jià)格低廉

　　武漢市還將加強(qiáng)租借住所出售辦理。租借合同租期不得超越20年，不得一次性收取5年以上租金，或以收取保證金等其他方法變相出售。國(guó)有企業(yè)自建租借住所、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和租借專營(yíng)企業(yè)自我克制租借住所、使用城中村改造工業(yè)用地建造的租借住所，應(yīng)面向社會(huì)租借，不得對(duì)外切割出售或轉(zhuǎn)讓，并在不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)中予以注記。對(duì)于經(jīng)過(guò)招拍掛方法獲得的產(chǎn)品住所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)為租借住所的，10年內(nèi)不得對(duì)外出售。